Geçen yıl yapılan EYT düzenlemesi ile yaklaşık 2 milyon kişi emeklilik hakkı kazandı ve bu yıl Ağustos ayına kadar 300 bin kişi daha emekli oldu. Yıl sonuna kadar bu sayının daha da artması bekleniyor. Emekli maaşı alanlar için bayram ikramiyesi ve maaş promosyonu gibi ek gelirlerin yanı sıra emlak vergisinde de muafiyet sağlanıyor. Böylece yüz binlerce emekli, emlak vergisi ödeme zorunluluğundan kurtulmuş oluyor.
Kimler Emlak Vergisi Muafiyetinden Yararlanabilir?
Emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilecekler arasında tek konutu olan ve brüt 200 metrekareyi geçmeyen emekliler, SGK'dan emekli maaşı dışında geliri olmayan ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler, şehit yakınları ve dul-yetim aylığı alanlar yer alıyor. Geçen yıl toplam gelirleri 150 bin TL’yi aşanlar ise bu muafiyetten yararlanamıyor.
Muafiyet Hakkı Ne Zaman Başlıyor?
Emlak vergisi muafiyeti, emeklilik yılını takip eden yıldan itibaren uygulanıyor. Örneğin, 2022 yılında emekli olanlar, 2023 yılında muafiyet hakkına sahip oluyor. 2023 yılı içinde emekli olanlar ise bu muafiyetten 2025 yılında yararlanabilecek.
Emlak Vergisi Muafiyeti İçin Nasıl Başvuru Yapılır?
Emekliler, muafiyet hakkından yararlanmak için bağlı bulundukları belediyeye başvuru yapmak zorunda. Başvuru esnasında "Tek Meskeni Olan Emeklileri, Dul ve Yetimlere Ait Form" doldurulup teslim ediliyor. Hisseli konutlarda ise muafiyet hisse oranında uygulanıyor, ancak miras kalan başka bir evde hisse varsa bu durumda muafiyet sağlanmıyor.
Emlak vergisinden muaf olmasına rağmen ödeme yapanlar, beş yıllık zaman aşımı süresi içinde belediyeye başvurarak ödedikleri tutarları geri alabiliyor. Geri ödeme talebi için emeklinin, şartları karşıladığını gösteren belgeleri sunması yeterli. Örneğin, emekli olduğunu kanıtlayan belge ve tek konut sahibi olduğunu gösterir evraklar ile başvuru yapılabiliyor.
Emlak Vergisi İkinci Taksiti Kasım Ayında
Her yıl iki eşit taksitte ödenen emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri Kasım ayında gerçekleştirilecek. İlk taksit ödemeleri Mayıs ayında yapılmıştı. Ödemelerde gecikme yaşanması durumunda, geciken taksitler için faiz uygulanıyor.
Emekliler için sunulan bu muafiyet, ödemelerden kurtulmak ve geçmiş dönemde ödenmiş vergileri geri almak için önemli bir fırsat. Ancak, yazlık evler ve kira gelirine sahip olanlar gibi bazı istisnalar da bulunuyor. Bu fırsattan yararlanmak için şartları dikkatle incelemek gerekiyor.
